Die Gemeindeverwaltung von Benalmádena hat beschlossen, den lokalen Mietwohnungsmarkt mit einem neuen Förderprogramm zu unterstützen. Das Programm richtet sich sowohl an Mieter als auch an Vermieter und wurde in einer außerordentlichen Ratssitzung am Donnerstag vom Gemeinderat vorläufig genehmigt. Mit der Maßnahme soll vor allem der langfristige Wohnungsmarkt gestärkt werden.
Die Initiative wurde vom PP-geführten Rathaus eingebracht und erhielt die Zustimmung der PSOE-Fraktion, während die Oppositionsparteien Vox und IU-Podemos sich enthielten. Bevor das Förderprogramm endgültig in Kraft treten kann, muss es noch im Amtsblatt der Provinz veröffentlicht, öffentlich konsultiert und abschließend vom Gemeinderat bestätigt werden.
Das Förderprogramm unterscheidet zwischen Mietverhältnissen, die vor Inkrafttreten der Regelung bestehen, und solchen, die danach abgeschlossen werden. Die Unterstützung für Vermieter gilt ausschließlich für die Zeit nach Inkrafttreten und betrifft nur leerstehende Immobilien, die langfristig vermietet werden.
Wichtig für alle Beteiligten sind die grundlegenden Bedingungen: Mieter müssen am Wohnort gemeldet sein, die Mietverträge müssen eine Laufzeit von mindestens zwölf Monaten haben, und die monatliche Miete darf 1.500 Euro nicht überschreiten.
Für Mieter, die bereits vor der Veröffentlichung der Regelungen einen Mietvertrag haben, sieht das Programm gestaffelte Zuschüsse vor: Bei einer Miete unter 850 Euro beträgt die Förderung 1.200 Euro jährlich, bei Mieten zwischen 850 und 1.200 Euro sind es 2.400 Euro und bei Mieten bis 1.500 Euro 3.600 Euro pro Jahr.
Neu abgeschlossene Mietverträge erhalten eine Förderung in Höhe von zwei Monatsmieten, wobei diese bei Mietern unter 35 Jahren auf drei Monatsmieten steigt. Für Vermieter, die neue Mietverträge eingehen, übernimmt die Stadt eine Zahlung für eine Versicherung, die Mietausfälle, Rechtsstreitigkeiten und Vandalismusschäden abdeckt.
Darüber hinaus fördert die Stadt Eigentümer leerstehender Wohnungen, die ihre Immobilien langfristig vermieten, indem sie die jährliche Prämie für eine entsprechende Versicherung übernimmt.
José Luis Bergillos, der für Wohnungsangelegenheiten zuständige Stadtrat, erklärte, dass das Ziel darin bestehe, Menschen bei den Wohnkosten zu entlasten und Vermietern mehr Sicherheit zu geben, damit mehr leerstehende Wohnungen auf den Markt kommen.
Nach endgültiger Genehmigung des Programms wird die Stadtverwaltung die Zuschüsse offiziell ausschreiben und umsetzen. Für Mieter, Vermieter und Eigentümer in Benalmádena bedeutet dies künftig eine finanzielle Entlastung und bessere Bedingungen auf dem Wohnungsmarkt.
Quelle: surinenglish.com
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